Franchise ou indépendant : quelles voies choisir pour une agence immobilière ?

L’immobilier est un milieu florissant, qui rapporte beaucoup si vous savez prendre des risques. Mais les risques impliquent également des pertes énormes si vous ne prenez pas vos précautions, ou plus précisément si vous ne prenez pas de garantie financière.

Si le métier d’agent immobilier vous passionne, vous devez suivre plusieurs démarches. Déjà, sachez qu’il est possible d’ouvrir une agence immobilière indépendante ou franchisée. Chacune possède ses avantages et ses inconvénients, mais ce sera à vous de décider.
Le plus important, c’est d’adhérer à une garantie financière immobilière. D’ailleurs, c’est une condition financière imposée à tous les futurs agents immobiliers. Elle vous sert à opérer des transactions, des gestions locatives ou bien des syndics de propriété.

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Agence immobilière indépendante

Une agence immobilière indépendante œuvre dans la transaction immobilière. L’agent immobilier se charge de trouver un acheteur pour un bien immobilier ou un locataire pour des maisons en location. Lisez cet article, cliquez ici.

Elle s’occupe de gérer ses propres revenus et peut entrer en concurrence directe avec toutes les autres agences immobilières présentes sur le marché. L’enjeu de la garantie financière immobilière est crucial pour une agence immobilière indépendante afin de garantir le remboursement des fonds apportés par vos clients. En effet, les risques financiers sont très importants.

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L’avantage de ce type d’agence immobilière, c’est la proximité avec le client. L’agent immobilier est en contact direct avec les éventuels acheteurs ou locataires et peuvent ainsi facilement les convaincre.

Toutefois, il faut avoir de l’expérience avant de penser à ouvrir une agence immobilière indépendante, car comme vous l’imaginez, vous serez le seul maître à bord, donc vous devez tout savoir sur le fonctionnement d’une agence.

Vous devez aussi vous faire un nom, car il existe de nombreuses agences immobilières. Il faut acquérir une certaine notoriété pour réussir dans ce milieu. Quoi qu’il en soit, pensez avant tout à une bonne garantie financière immobilière pour assurer vos arrières.

Agence immobilière franchisée

Une agence immobilière franchisée consiste à ouvrir une agence pour le compte d’un réseau immobilier. Franchise fait référence à un réseau de plusieurs commerces associés. Pour cela, vous devez avoir une bonne connaissance de tout ce qui concerne l’immobilier (compétences juridiques, marché immobilier, connaissances en marketing relationnel…). Visitez ce site.

L’avantage principal de la franchise, c’est qu’elle comporte moins de risques comparé à l’agence immobilière indépendante. Si vous vous joignez à un réseau connu, vous investirez moins en marketing. Cela ne signifie pas pour autant que vous n’avez pas besoin de garantie financière immobilière. Les risques sont moindres mais elles existent.

Grâce à une agence immobilière franchisée, vous aurez plus de clients. De plus, vous bénéficiez d’une formation, de supports commerciaux et bien d’autres encore. Vous aurez de l’expérience dans l’immobilier, en particulier si vous pensez avoir votre propre agence immobilière plus tard.
Toutefois, avant de prendre une décision, sachez qu’étant franchisé, vous avez l’obligation de verser une partie de vos gains au franchiseur. Vous aurez peut-être même l’obligation de payer une redevance pour pouvoir utiliser la marque du réseau.

Comme vous l’aurez constaté, le choix n’est pas facile puisque les avantages tout comme les inconvénients ne sont pas négligeables. Toutefois, sachez que la suite des démarches dépend avant tout de cette décision. Néanmoins, vous savez que le marché de l’immobilier comporte des risques énormes, donc peu importe sur quoi se portera votre choix, n’oubliez pas la garantie financière immobilière.